ТСЖ — ПЕРВЫЕ В ОЧЕРЕДИ НА РЕМОНТ
В соответствии с Городской целевой программой по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008–2014 гг. «Ответственным собственникам — отремонтированный дом» одним из условий проведения капитального ремонта за счет средств бюджета города является организация в доме товарищества собственников жилья (ТСЖ).

ЕПД порозовели
Недавно Правительство Москвы утвердило порядок организации работы по сбору задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и других услуг с плательщиков — физических лиц. В связи с этим единые платежные документы разделяются на пять видов, каждый из которых будет печататься на бумаге определенного цвета.

С АБОНЕНТСКИМ ОТДЕЛОМ ГУ ИС УДОБНО

И ВЫГОДНО
Абонентский отдел — это система расчетов населения за жилые и нежилые помещения, коммунальные и другие услуги. Абонентский отдел района призван регулировать (координировать) экономические и в отдельных случаях юридические (претензионно-исковая работа) взаимоотношения между жителями, управляющими компаниями и поставщиками.

ОСЕНЬ ПРИЗВАЛА К ПОРЯДКУ

Традиционные осенние субботники прошли 18 октября в столице. И хотя природа не порадовала погожей погодой, сотни учащихся и студентов, государственных служащих, сотрудников предприятий и учреждений, работников коммунальных служб, жителей организованно вышли на улицы, во дворы, парки и скверы города.
 

ПЕРЕХОДИМ НА НОВЫЙ УЧЕТ
Сегодня многотарифный учет — уже не новость для бытовых потребителей электроэнергии. Еще несколько лет назад москвичи могли экономить на платежах за электроэнергию, используя двухтарифный счетчик.

КТО ПРИШЕЛ НА СМЕНУ ДЕЗАМ

Если говорить о реформировании системы ЖКХ, то, пожалуй, нет сейчас темы более обсуждаемой, чем переход к самостоятельному управлению жильем собственниками помещений.

НАСТОЯЩЕЕ И БУДУЩЕЕ ЕПД
Как формируется Единый платежный документ — ЕПД? Какие преимущества при расчетах за жилищные услуги он дает жителям и управляющим компаниям, которые переходят на систему расчетов через ГУ ИС?

ПОЧЕМУ В ЕПД УКАЗЫВАЕТСЯ РАЗНАЯ СУММА

В последнее время и к нам в редакцию, и в Инженерную службу района жители обращаются с вопросом, суть которого можно сформулировать следующим образом: почему в квитанции на оплату коммунальных услуг каждый месяц выставляется разная сумма, хотя тарифы в течение года не меняются?
На этот вопрос мы попросили ответить сотрудников абонентского отдела ГУ «ИС Нагорного района».
 

ЕЩЕ РАЗ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ ТСЖ

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, которое создается с целью совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
 

ХОТИТЕ ГРАМОТНО
УПРАВЛЯТЬ СВОИМ ДОМОМ?
Приглашаем на курсы
по вопросу выбора
способа управления
многоквартирным домом

ЗА РЕМОНТОМ ПРОСЛЕДЯТ ЖИТЕЛИ

Очередной брифинг префекта Ю.К. Буланова начался с довольно острых вопросов, касающихся выборочного капитального ремонта многоквартирных домов и создания товариществ собственников жилья.

БОЛЬШОЙ РЕМОНТ УЖЕ ИДЕТ

До 2014 г. в Москве планируется выполнить капитальный ремонт почти 14 000 жилых домов — это примерно половина жилого фонда столицы.
 

ОТКРЫТОСТЬ, ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ, КОНТРОЛЬ

Около пяти лет назад в расчетах с населением произошли большие изменения, можно сказать, что полностью изменилась вся система сбора и распределения средств, — в столице начали работу Единые информационно-расчетные центры (ЕИРЦ).

ВОПРОС — ОТВЕТ

— Почему в свободные квартиры вселяют людей, за которых коммунальные услуги оплачивают другие жильцы?
— В настоящее время свободные квартиры по адресам: Варшавское ш., 85, корп. 2—4 переданы по договорам найма служебных помещений для сотрудников УВД ЮАО. Начисления за жилищно-коммунальные услуги оплачиваются в полном объеме.

— Как происходит оплата за отопление в домах, где установлены домовые приборы учета тепловой энергии?
— Расчет за потребление тепловой энергии производится по тарифной ставке 9 рублей 90 копеек за 1 кв. м в соответствии с показаниями домового прибора учета как в летний, так и в зимний период, с равнозначным распределением на 12 месяцев.
В домах ТСЖ снятие показаний домового прибора учета проводится инженером ресурсоснабжающей организации с участием председателя ТСЖ.

— Расскажите об организации технического обслуживания и текущем ремонте жилищного фонда.
—Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Система технического обслуживания (содержание и текущий ремонт) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.
Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке, регулированию инженерных систем и т. д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплутационных показателей.

СТРАХОВУЮ ЗАЩИТУ — КАЖДОЙ СЕМЬЕ

Вот уже 12 лет страховая компания «МАКС» реализует на территории Южного административного округа программу льготного страхования жилья. Данная программа позволяет обеспечить защиту имущественных интересов и жилищных прав москвичей при повреждении или уничтожении их жилья в результате чрезвычайных событий. За время реализации программы страхование жилых помещений стало востребованным и самым массовым видом добровольного страхования в городе. На сегодняшний день каждая третья московская квартира застрахована на льготных условиях.

ВЕСНА — ЭКЗАМЕН ДЛЯ КОММУНАЛЬНЫХ СЛУЖБ

Очередной брифинг префекта Южного административного округа Ю.К. Буланова был посвящен проблемам коммунального хозяйства. В преддверии месячника по благоустройству и городских субботников глава округа рассказал о том, как власти готовятся к «большой уборке».