В середине ноября Нагорный район посетил первый заместитель префекта Южного административного округа С.Н. Титов. Целью его визита была встреча с председателем ТСЖ «Болотниковская, 5/3» В.С. Мироновым. Во встрече также приняли участие генеральный директор МГУП «Мослифт» А.А. Золкин, первый заместитель главы управы Нагорного района Ю.В. Золотарев, руководители районных служб и организаций, председатели ТСЖ.

В.С. Миронов рассказал о текущей деятельности и буднях ТСЖ «Болотниковская, 5/3». Так, в прошлом месяце в доме были установлены новые лифты. «Многих интересует, на какие средства проведена модернизация. — сказал В.С.

Миронов. — Это не дополнительные сборы с жителей, не плата за ЖКУ и не городские субсидии. А это деньги, которые товарищество заработало в результате своей хозяйственной деятельности».

Прежние лифты, прослужившие всего 10 лет, находились не в очень хорошем состоянии. Эксперты, которых пригласило правление ТСЖ, подтвердили, что требуется капитальный ремонт лифтового хозяйства. Правление стало искать организацию, которая могла бы качественно и за разумную цену выполнить данную работу. В итоге модернизацию доверили специализированному управлению № 16 МГУП «Мослифт».

Работы включали замену лебедок, шкафов управления, установку частотного преобразователя (позволяющего контролировать плавность хода и экономить электро энергию). Также были заменены купе кабин — теперь их внутреннее оборудование соответствует разряду «бизнескласс», установлено видеонаблюдение. Все происходящее в кабине лифта выводится на монитор охраны. Жители относятся к этому очень положительно, поскольку понимают, что это вопрос личной безопасности и профилактики по сбережению лифтового хозяйства. По сути — это новые лифты, которые, по словам гендиректора «Мослифта», должны бесперебойно прослужить 25 лет.

Председатель ТСЖ «Болотниковская, 5/3» также рассказал о планах на ближайшее будущее. Так, профицит бюджета позволит с нового года уменьшить размер коммунальных платежей для членов товарищества. Это стало возможным за счет доходов, которые ТСЖ получает от сдачи в аренду помещения. Кстати, само помещение в свое время было безвозмездно передано товариществу РЖД (дом изначально был ведомственным, принадлежал РЖД). Следующей весной будет проведен капитальный ремонт подъездов.

Также в планах правления ТСЖ — оборудование общедомовой системы безопасности с контролем входа и выхода из дома по электронной карте.

Комментируя все увиденное и услышанное, первый заместитель префекта С.Н. Титов сказал нашему корреспонденту: «То, что мы сегодня увидели — это активное участие ТСЖ в эксплуатации и обслуживании своего дома. А именно — когда собственные средства, которые собирались в течение двух лет, пошли на модернизацию лифтового хозяйства. По сути это вложение в будущее. Путь ТСЖ пока достаточно тернист, возникает немало вопросов и по организации, и по юридической составляющей. Неслучайно мэр Москвы Сергей Семенович Собянин поставил задачу провести ревизию всех товариществ собственников жилья. Там, где жители хотят управлять своим домом, ТСЖ сохраняется, а там, где люди еще не готовы — возвращаются к прежней форме управления. Но пример ТСЖ “Болотниковская, 5/3” убедительно доказывает, что будущее именно за такой формой управления, когда в доме есть ТСЖ, и само товарищество является управляющей компанией».