Система страхования жилых помещений действует в целях защиты имущественных интересов и жилищных прав москвичей. Она регламентируется постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 г.

№ 821-ПП О мерах по дальнейшему развитию системы страхования в жилищной сфере города Москвы в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 марта 2003 г. № 170ПП, от 18 мая 2004 г. № 325-ПП, от 23 ноября 2004 г. № 816-ПП, от 4 сентября 2007 г. № 771-ПП, от 5 августа 2008 г. № 700-ПП.

Координатор программы Государственное учреждение города Москвы Городской центр жилищного страхования.

Страховой организацией, участвующей на конкурсной основе в системе страхования жилых помещений и объектов общего имущества собственников помещений, в 20092011 гг. в ЮАО является ЗАО Московская акционерная страховая компания (МАКС).

Страховые риски:

пожар и правомерные действия по его ликвидации;

взрыв газа по любой причине (кроме терактов);

аварии систем внутренних водостоков, отопления, водопровода, канализации;

сильный ветер (свыше 20 м/сек), ураган, смерч, шквал, а также сопровождающие их атмосферные осадки.

Срок действия договора страхования 1 год со дня вступления договора в силу.

При повреждении жилого помещения Правительство Москвы несет ответственность по возмещению убытков страхователю в дополнение к страховому возмещению страховой организации. Страховая субсидия (целевые бюджетные средства) выплачивается Городским центром жилищного страхования.

При уничтожении жилого помещения гражданам, зарегистрированным в нем по месту жительства, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, соответствующее норме предоставления жилья.

Не подлежат страхованию на условиях системы жилые помещения в аварийных, ветхих, непригодных для проживания и подлежащих сносу домах.

Компании, которые задействованы в городской программе жилищного страхования, периодически отказывают пострадавшим в выплате на самом простом основании просрочки ежемесячного взноса.

Внести платеж необходимо до первого числа, если взнос поступил позже со страховкой на текущий месяц можно распрощаться. Каждый год страховые компании, работающие по городской программе, высылают своим клиентам страховое свидетельство, чтобы любой желающий мог ознакомиться с условиями страхования. Факт оплаты страхового взноса свидетельствует о том, что житель согласен с условиями договора. К сожалению, не всегда текст договора внимательно прочитывается, а там сказано следующее: уплата очередного взноса производится до 1-го числа месяца, соответствующего началу неоплаченного периода договора страхования. Хотите, чтобы квартира была застрахована в марте, оплатите страховку до 1-го марта, в апреле до 1-го апреля и т. д.

Страховой платеж всегда авансовый, в отличие от коммунальных платежей, где мы оплачиваем уже предоставленные нам услуги. Страхование не относится к коммунальным услугам, оно оплачивается в сроки, оговоренные в договоре страхования до 1-го числа каждого месяца. Если пропустить месяц и не платить за страховку вообще, договор между компанией и клиентом не расторгается, а временно приостанавливается. В соответствии с текстом документа действие договора возобновляется с 1-го числа месяца, который оплатил житель.

Как застраховать жилое помещение Ежемесячно уплачивать страховой взнос по платежным документам на оплату жилищнокоммунальных услуг. Сегодня при страховом взносе 1 рубль 20 копеек за кв. метр жилого помещения компенсация составляет до 23 000 рублей за кв. метр.

Ответственность Правительства Москвы по возмещению убытков 30% от рассчитанного ущерба. Квартира считается застрахованной с 1-го числа месяца, следующего за датой платежа. Страховые свидетельства с условиями страхования рассылаются в жилые помещения, подлежащие страхованию.

Оформить страховой полис в страховой организации.

Вносится годовая плата за страхование, равная произведению 14 рублей 40 копеек (страховая премия за 1 кв. метр) на общую площадь жилого помещения. Расчетная страховая стоимость 1 кв. метра 23 000 рублей. Ответственность страховщика и Правительства Москвы по возмещению ущерба составляет соответственно 70% и 30%.

Оплата за страхование производится либо ежемесячно по единым платежным документам вместе с оплатой жилищно-коммунальных услуг или по квитанциям ЗАО МАКС либо при оформлении годового полиса.

В едином платежном документе (ЕПД) указаны две платежные суммы: одна с учетом страхового взноса, вторая без него. Достаточно оплатить квартплату с учетом страхового взноса, как с 1-го числа следующего месяца квартира автоматически считается застрахованной.

За не оплаченные периоды страховщик ответственности не несет. Ответственность страховщика возобновляется после возобновления платежей.

Как получить страховое возмещение При наступлении страхового случая немедленно заявить в противопожарную службу, аварийные службы или иные компетентные органы.

В течение трех рабочих дней с момента обнаружения факта повреждения или уничтожения застрахованного жилого помещения сообщить в страховую организацию ЗАО МАКС (ул. Малая Ордынка, 50; телефон: 8 (495) 755-55-88).

Обеспечить проведение осмотра поврежденного помещения представителем страховой организации.

Представить в страховую организацию следующие документы (перечень документов необходимо уточнять в каждом конкретном случае в ЗАО МАКС):

заявление с указанием страхового события и повреждений;

квитанцию об оплате страхового взноса с отметкой банка о приеме платежей;

документ, удостоверяющий личность страхователя, его гражданство и место жительства;

свидетельство о страховании жилого помещения;

документы, подтверждающие факт наступления страхового случая, право собственности на жилье или право на его наем;

банковские реквизиты для получения страхового возмещения. Если в результате страхового события застрахованная квартира стала полностью непригодной для проживания, выплачивается компенсация из расчета 23 000 рублей за кв. метр.

При отсутствии у страхователя в собственности другого жилья ему по его желанию предоставляется либо квартира, исходя из социальных норм проживания, либо выплата (23 000 рублей за кв. метр).__